罗马佳洲
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
仓山 南江滨休闲道旁
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
702支、821、926路等
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
69334平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
38%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
凯龙物业
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套:社区会所、篮球场、游泳池、社区超市
幼儿园:双语幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
外墙:墙面：大面积外墙面砖及涂料；空调位：空调机位置统一配置 水管：每户均统一设置空调冷凝水排水管 大堂:地面：抛光地砖镶拼花图案；墙面：面砖；天花：环保涂料加花压边；入口：大落地玻璃整体包装。 电梯:上海三菱 门窗:优质防盗门；铝合金窗框，绿色、蓝色或白色玻璃 厨房:设排烟井，常用电源接口 卫生间:设常用电源接口 供电:电表出户 供水:水表出户 供气:管道煤气或天然气 通讯:每户配两门直线电话接口，客厅、主人房各一线，客厅及主人房预设有线电视插座
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
罗马佳洲零距离阅读闽江，拥有900米一线沿江的独特优势，其美丽的江景独步福州楼市。社区东西两侧即为风光旖旎的南江滨公园，内部则拥有23000平方米意大利水景园林。社区内还有2000平方米的国际双语幼儿园、独栋多元化会所和露天篮球场、泳池等配套设施，并且直接划片福建师大附属小学！
罗马佳洲是福州南进过程中的标志性地产项目——标志着福州南江滨豪宅崛起、标志着福州豪宅版块于南北江滨的平衡过度。作为南江滨排名前列名宅的罗马佳洲，更是荣膺“2005-2006中国较佳江景住宅”大奖！
罗马佳洲二期之六大领袖气质：
领袖气质之一：——清静为天下正——
不挟一音，不着一尘，躁动烦嚣自然为这江水灵气所滤化。罗马佳洲深诣“清静”为天下正，三大创举，自然荣御“福州最宁谧江景名宅”桂冠。
前思两千两百年之闽都，后望夹江踞东海之榕城，宁谧之水岸名宅，独此一家少有呈有，如何不叫那后人，掩卷而叹？
1、环境之宁谧
两侧万顷滨江公园悦然在伴，无其它社区喧嚣而邻，独此佳洲业主，留连闽江美景。
南面的江滨大道，却为福州最为安静的江滨休闲大道，无车马之喧，却有休闲之实。
2、水域之宁谧
罗马佳洲，龙蟠三县洲大桥西侧，北接宽阔闽江，水域虽大却清浅，西侧藏有一处沙洲，故闽江航道偏北，航船沿北岸行驶，远离南江滨，因而船笛噪声较小，其水域之宁谧，远胜于北江滨江景楼盘。
3、户型之宁谧
罗马佳洲二期户型，不似北江滨住宅，卧室直接对闽江，江月虽然入夜，枕头却伴船笛，如何入眠？
罗马佳洲之户型，为江景户型之优质。不为其板式建筑，不为其南北通透全明结构，而因其卧室朝南设计，远离北向之闽江。二期地处中心花园，南卧矜持朝向社区精致之园景、水景，悠然怡矣。
领袖气质之二：——福州少有临江尺度——
尘世纷繁复杂，不若脱离尘俗锁事，与水亲近，心情若流水般流淌。罗马佳洲，缔造江景住宅之三大突破尺度，实现与闽江亲水少有的奢想。
1、突破福州江景楼盘与闽江的最近距离
2、突破福州江景楼盘拥有江岸的最长距离
3、突破福州江景楼盘江景的浩美程度
领袖气质之三：——灵动天际之意式水景园林——
罗马佳洲百亩社区，由里及外，汲取意式水景园林真谛，以呼应徐徐东流之闽江。园中林木尤美，泉声夹道，曲溪绕树，涓涓可爱，游鱼沉泳，历历可见。徐徐动静，重重灵趣，使人开怀。
领袖气质之四：——师大附小，让您的孩子赢在起跑线上——
罗马佳洲特地在其东侧重金建造2000平米国际双语幼儿园，并携手师大附小，使得罗马佳洲直接划片至师大附小，轻松享受省级重点小学的优质服务，让您孩子在起跑线上率先胜人一筹！
领袖气质之五：——首演福州纯滨水运动生活——
倚滨水之近，公园之利，罗马佳洲倡导滨水运动生活观。让运动生活悄然融入自然江景、园景之中，于此，运动自然生动，生活，亦让人心动。
领袖气质之六：——商业配套：如果东街口被闽江一分为二——
夹江而治！福州市府的规划前景中，南江滨已成未来城区中心地段。
较新福州商业规划中，规划了毗邻罗马佳洲的商业街——中洲岛-烟台山商业街：开辟近代建筑风格的文化旅游商业，打造现代的“清明上河图”，届时佳洲业主步行些许分钟，即可享受购物之乐！
罗马佳洲背后的南江滨高档社区，不日即将形成，商业形态一应齐全。上渡路又有各种成熟配套，医院、5000平米的永辉超市、电信局、书店、银行应有尽有。
占地面积:69334平方米
总建筑面积:100000平方米
总户数:775套
开发商:福建凯龙房地产开发有限公司
景观设计单位:广州普邦国际园林配套工程有限公司
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