江南水都美域
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
仓山 金山街道闽江大道197号
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-11 | 9536.0元/m² | 2009-08-11 最低价7300元/平方米 余房不多，一口价7300元/㎡<br>2009-07-28 均价8800元/平方米<br>2009-06-29 均价8800元/平方米 | ||
2013-08-20 | 9536.0元/m² | 2009-08-11 最低价7300元/平方米 余房不多，一口价7300元/㎡<br>2009-07-28 均价8800元/平方米<br>2009-06-29 均价8800元/平方米 | ||
2010-02-02 | 9536.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
121路, 18路, 42路, 43路, 85路( 至港头站)
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
121890平方米
建筑面积：
29700平方米
容积率：
2.36
绿化率：
30.16%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
福建融侨物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
南江滨公园、福州展览城、金山文体中心、榕城广场、红博智能全纳幼儿园、公立仓山实验小学分校以及省市级重点中学、温泉SPA，有氧运动中心，医院，大型商场及系列性的大型会所，四星级酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
1、给水系统：小区生活给水系统采用变频给水系统。水表采用一户一表，并均出户安装。 2、温泉系统：引入双龙原脉温泉，并配有循环加热系统，保证用户的温泉水温。 3、给排水管材：给水管选用优质的PE及PP-R给水管材，保证用户的水质清洁卫生，高层住宅卫生间排水管选用UPVC螺旋消音管，起到很好的隔声效果。 电话及宽带系统 全区总容量为4860门电话2400个数据口。 分别在3#.17#.19#.23#.27#楼底层各设置10平方米设备间。 各楼内采用超五类及三类非屏蔽线配线，设备间及总体配线由电信部门配置。 有线电视系统 在3#.17#.19#.23#.27#楼底层各设置一个10平方米电视信号前端机房，其电视信号引自市有线电视网 楼内采用放大-分配双向传输方式的用户分配,网络用户终端输出电平设计值为64±4dB，系统干线沿竖井内金属线槽或穿钢管沿墙敷设水平分支线路穿钢管沿墙或楼板暗敷设 楼宇规划系统 在住宅楼各梯间设一套可视对讲兼户内安防系统，实现访客与住户间的对话和开门功能。 本系统兼有户内安防报警功能，并与小区安防监控中心内主机联网
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美域位于尤溪洲大桥东侧，占地约183亩。整区规划有13栋18层住宅， 2栋11层住宅，19栋9层住宅，共2362套房子，车位数1079个，公摊：13%-15%
容积率：2.36 绿化率：30.16% 建筑密度：22.65
主力户型：93-156m2
规划路通江路从地块中间穿过，将小区分为东、西两个组团。美域再次续写“江南水都”水景主题神话，充分利用蓝色水系，以“水”作为连线，将规划布局，空间环境，单体建筑串成一个富有层次的整体，构筑生态型的亲水人居环境。活水循环，水绿交融。通过源于母亲河的河水，创造滨水文化特色的多样化亲水景观空间，多样性的亲水景观空间创造多姿多彩的水文化生活空间。中心绿地以“水”为主题进行设计,通过视觉景观水轴、景观步道、绿化等有机的组合,塑造一个充满“水的灵气”的自然生态园。江南水都朝向为南北布局，引入东南风，低密度大楼距对空气流通有利。每两栋建筑之间利用最小28米以上的间距设计不同主题的院落景观，与中心绿地有机地组成整个小区的绿化大环境，做到户户有景，步步景移，景观做到系统化，条理化。
美域新古典主义热带水乡的建筑风格，很好地提升小区的档次感和价值感。屋顶的坡面设计，运用具有亲和力的建筑语言，塑造个性化的住区形象，同时也与前期住宅形式相协调。立面形式活泼细节生动，通过阳台、栏杆、凸窗、转角等细部处理，使小区充满了现代生活气息。浅色墙面和穿插运用的暖色面砖墙体相对比，构筑尺度亲和的花园洋房。
美域同样秉承了江南水都的“金汤文化”，让您在美域里当着悠闲的“汤客一族”、过着闲适精致的小资生活。
美域作为江南水都四期，处于整个楼盘腹地，依托整个江南水都的大型商业生活配套，购物，休闲，娱乐，交通等十分便利。首先，美域与二期杰座接壤的长岛路是一条贯穿整个社区的干道，也是一条主要的商业街；还有将美域分为东西两个组团的泊云路，可直接通往南江滨休闲路，两侧也都有设商业店面，这样一来，不仅社区交通更加便利，也使商业设施辐射到社区内部。其次，在美域西侧，尤溪洲大桥两侧的大型商业岛将配置大型的商业生活配套，有温泉SPA，有氧运动中心，医院，大型商场及系列性的大型会所，届时将极大地提高社区居民的生活品质。第三，原先已建成的三星级融侨水乡酒店预计于年底动工扩建，增设一栋12层的主楼，建成后，江南水都将是福州排名前列个配套五星级酒店的楼盘。
依托江南水都整个大盘的教育配套：红博智能全纳幼儿园、公立仓山实验小学分校以及省市级重点中学，一系列的名校走进社区，让您的孩子享受一整套最优的教育体系，我们将细心呵护每一位小主人健康成长！
17年品牌成就，优质物业管理体系营造全新的居家文化理念，依托江南水都大盘之势，名校名城全温泉的生活配套，特别精彩的生活表现元素，以及刻意营造的和谐人居氛围和社区人文活动，点滴之间筑造一个新城市精英品质生活。
规划路通江路从地块中间穿过，将小区分为东、西两个组团
屋顶采用坡顶形式，运用具有亲和力的建筑语言，塑造个性化的住区形象，同时也与前期住宅形式相协调建筑立面形式活泼，细节生动，通过阳台、栏杆、凸窗、转角等细部处理，使小区充满了现代生活气息高层住宅强调简洁、明快、挺拔、通透；小高层住宅采用三段式立面设计手法，浅色墙面和穿插运用的暖色面砖墙体相对比，构筑尺度亲和的花园洋房。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
