正祥一品新筑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
福州正丰置业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
仓山 浦上大道306号
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
18支，725，728（公交总站、长途汽车站信步即到）
交通方式：
浦上大道,725、728路,金洲中路,浦上大道,建新中路,金建小区
规划信息
占地面积：
116672.5平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30%
停车位：
0.54
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
正祥物业公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
扼守浦上中心点，位于城市豪宅腹地。30秒驰入城市主干道二环路。坐享得天独厚的自然环境，又有南江滨公园、金山公园、乌龙江湿地公园三大公园相伴。东临六纵之一的金洲路，南靠六横之一的浦上大道，公交总站，长途汽车站信步即到，地理位置优越、生活便利工作快捷。金山小学、幼儿园、永辉超市、宝龙城市广场咫尺之遥。金山文体中心、榕城广场、金山歌剧院、市建设局、市中级法院，等各类生活配套一应俱全。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
正祥一品新筑占地面积约175亩，总建筑面积达18万㎡。项目分三地块，A地块为商业居住用地，由3幢高层及16幢小高层构成，规划容积率为1.8，绿地率为30％，总户数为1022户；B地块为商务休闲用地，由20余幢低层建筑构成；C地块为城市广场用地，占地近10亩，拟建成浦上大道沿线少有的城市广场。
正祥·一品新筑一、二期房源推出后市场反应不俗，销售火爆。为满足广大消费者的需求，项目已于2007年7月11日加推5#，共32套房源，以79平米的精致两房和100平米的实用三房为主。通透开扬的全景户型，情景餐厅、观景阳台、全明厨卫、宽松厅房……这种近乎优质的布局组合，功能齐全而不显得拥挤，居住舒适度又高，正受到置业者们的热烈追捧。
HOPSA----酒店（HOTEL）、写字楼（OFFICE）、生态公园（PARK）、商业（SHOPPING）、会所（CONVENTION）、城市寓所（APARTMENT）。
正祥一品新筑，坐拥二环边上，城市未来中心区，还给福州南岸一个生活中心，领唱南福州新都市中心生活。正祥一品新筑HOPSCA，为福州带来一个资源共生、聚合增值的地产模式，将生活资源融入其中。一种集商业、居住、办公、休闲等一站式的完备居住典范，以HOPSCA的国际化大都市视野，诠释福州人的精品生活。
拉德芳斯因HOPSCA而成为举世瞩目的巴黎次中心区，纽约第五大道因HOPSCA而令世界各地旅游者趋之若鹜，上海新天地因HOPSCA成了许多时代高端人士竞相造访之地。
今天，HOPSCA降临南福州，一品新筑领航潮流浪尖。175亩磅礴气势，有足够的空间实现庞大的建筑规模，有大面积的景观绿带，有业态齐全的商业及高尚多元的文化休闲，是交通网脉快速便捷、整体布局完善、功能特色明显的国际化综合居住社区。一个“城市综合体”、二环边上较大的都市中心生活圈，让您办公、购物、娱乐、休闲就在家门口，享受街区繁华、无限便捷的都市生活。
正祥一品新筑，在福州率先引进国际较先进的地产模式——HOPSCA，融合了写字楼、公园、商业街区、会所、公寓等一站式生活于一体，汇集休闲、生活、娱乐、工作等多变丰富的居住空间，打败你对单纯住宅区的失望感。一品新筑，浓缩了城市功能与生活要素，置业价值提速在即，在随性的享受中，让生活升值亦是一种艺术。
一种推动城市价值的想法，呼之欲出；一个改变都市居住价值的地产品牌，正在孕育……
销售信息
正祥一品新筑A地块住宅面积主要以95～110㎡为主，主要朝向均为南偏东10～40度左右范围内，户型紧凑经济，是福州地区的较佳朝向。项目户型设计 主要有两种：
1．点式住宅
一梯三户或四户，公摊较小，户型经济紧凑，开间大，进深小，户内使用空间全明通风采光；由于每户型各占一角，受旁边住户的遮挡少，各套向外的视野开阔，户型设计上为业主的个性装修留有余地，这种户型经济实用。
2．板式住宅
项目板式楼户型继承了板式住宅“南北通透，通风条件很好”的一贯优点，同时户型几乎做到户户朝东南，各空间全明设计。同时，宽敞的入户花园，端头户型设置八角观景餐厅，户型以经济紧凑为主，户内交通面积少，利用客厅与餐厅形成大空间，满足住户对“大厅”的要求。
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