金山公元
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,超高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
仓山 仓山洪湾路中段东侧金山公园正对面
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-11 | 12097.0元/m² | |||
2014-06-17 | 12097.0元/m² | 9400.0元/m² | ||
2013-08-20 | 9400.0元/m² | 2010-06-02 金山公元目前在售为140平三房，主要位于10楼以上，均价9400元/平。店铺剩部分，靠步行街位置，价格17000-22000元/平。近期无优惠推出。<br>2010-02-22，均价8100元/平方米，店铺18000-22000元/平米，新春购房每套优惠5000元，店铺暂无优惠<br>
2010-02-03，均价 | ||
2010-06-02 | 9400.0元/m² | |||
2010-02-02 | 8100.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
47路（到金山公园北门），13路, 42路, 91路（上雁路口），26路（秋爽苑）
交通方式：
洪湾路、建新中路、金祥路,953、722、978、39、13路公交等,建新中路,卢滨路,洪湾路,金祥路
规划信息
占地面积：
17733平方米
建筑面积：
38000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
0.33
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
永安物业管理
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
住宅:1.2/平米/月(1.20元/平方米·月)小金星国际幼儿园,爱唯大地双语幼儿园,乐思教育,耶鲁公园道壹号幼儿园暂无数据中国建设银行公园道分理处,中国建设银行ATM,中国工商银行atm,中国工商银行atm,中国工商银行福州公园道支行,福州农商银行ATM,兴业银行ATM暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金山公元位于金山中心洪湾路，金山公园正对面。总建筑面积4万平方米，容积率为2.2。地势平坦，环境优越，空气清新，风景宜人，是金山中心少有一座与金山公元面对面的高尚社区。作为城市中心的双公园高尚住宅，金山公元集交通便利、配套完善、产品先进于一身，丽质天成，不可多得，堪称公园高端住宅的又一杰作。
金山公元户型设计以“紧凑、实用、舒适”为指导，结合当今地产前沿的较新潮流，主力户型为100平方米左右，面积跨度在40-138平方米，设计有一房一厅、二房一厅、二房半一厅、三房二厅、四房二厅多种户型，增加户型变化，满足市场多样化需求。充分利用金山公元纯天然景致，每一户中强调景，观特色，通过起居室的落地玻璃门，卧室的观景大窗，以其及开敞的大景观阳台轻易的将周边的绿地美景纳为私藏。套内分区明确，做到干湿、动静分离，室内布置紧凑、走道便捷、提高了使用效率与舒适度。各种户型均有良好的日照与通风条件，明厅、明卧、明厨，大多数为明卫，起居室有一个完整的落地玻璃门与阳台相连，让大多数住户能观赏到中央花园与金山公园。其中，6#、7#楼一、二层设置复式户型，带私家花园。小高层以内外景观主导户型格局，较大程度保证客厅卧室都享有优美的风景。
环境幽雅：金山公元是少有一个位于金山636亩生态公园——金山公园正对面的高档住宅，一座金山公园，在项目周边形成优越的环境、宜人的风景，隔街观赏满足视觉审美的愉悦，亲身前往更是彻底放松身心。“园旁建家”体现了开发商的远见，“家中建园”则体现了建筑者的良苦用心。这一“双公园”的珠联璧合，恰恰打造出“左右逢‘园’”的独特概念，带给居住着实实在在的惬意生活。
性价比高：金山公元一期二期均是热销，在九月纷纷扬扬的涨价风波中，不囤积房源、不跟风乱涨价，更丝毫不松懈对建筑质量的把关；在面对三期热销的情况下，目前，对二期部分精品保留房源推行远低于现行价格的超值心动价，给未能购得心仪居所的客户一个轻轻松松实现安居乐业的梦想。
户型精品：多样精彩户型，以“紧凑、实用、舒适”为指导，以精致衡量尺度，以实用为标准；素雅一房、优雅二房、典雅小三房、高雅大三房，各种户型布局合理，小则温馨舒适，大则宽敞实用，各具特色，在强调舒适度的同时实现各种户型的均好性，用实用的形式、到位的尺寸展现生活的舒适感受，满足居家及投资的各种需求。
峰层生活：金山公元倾力打造规模适度的精致社区，人居空间单纯、氛围舒适、惬意，在保持宜人的空间尺度同时，又有足够的开放空间与公共空间，轻松、惬意人居生活氛围浓郁；居家邻里，往来的都是熟悉的身影，文化素质与生活层次相对较均衡，趋同的价值取向，凝聚强烈社区归属感。
成熟配套：金山公元，位居福州城市南进发展的中心区位——洪湾路。从市区乘坐13路、26路、42路或701路车就可到达，交通便利。在五一广场乘坐26路公交车一路寻觅金山公元，沿途经过项目所在地，看到教育附三小、福州三中金山校区、福州四中分校就在附近，项目周边更有超市、银行以及大小便利店、饭店等生活配套设施，彰显了项目所在地——城南中心区位的地理优势。
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