福州金融街万达广场
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
台江鳌峰路31号江滨中大道北侧、曙光路东侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年03月01日
开盘时间：
2010年05月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-231867
售楼地址：
鳌峰路花鸟市场对面
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-11 | 17000.0元/m² | |||
2010-07-20 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2010-06-01 | 20000.0元/m² | |||
2010-05-28 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 16000.0元/m² | |
2010-02-01 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
88、71、109、126、112、13、10 花鸟市场站下
交通方式：
88、71、109、126、112、13 花鸟市场站
规划信息
占地面积：
49130平方米
建筑面积：
389500平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
0%
停车位：
3300个,地下机动800,非机动2500 总数：800个 比例：0:800 地下车位：800个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
万达商业管理物业公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套：福州花鸟市场；
自身配套：商业、写字楼、五星级酒店、国际影院等；
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海峡金融街万达广场项目地上总建筑面积310500平方米，地下建筑79000平方米，项目建筑占地49130平方米。地下机动车位800个，非机动车位2500个，其中，除高星级酒店以外，写字楼建筑面积36700平方米，SOHO办公楼建筑面积101000平方米，商业综合体建筑面积95000平方米，商业步行街及酒楼建筑面积40000平方米，地下室超市15000平方米。
拟建成的5A级高级写字楼共26层，1-2层为大堂，3层为酒店厨房、办公。四层以上为办公。办公标准层数为23层，层高3.8米，标准层建筑面积1500平方米。
SOHO办公楼共四栋，层高均为3米，其中西侧商业步行街上方两栋一栋28层，一栋29层。标准层面积900平方米。设置有3部客梯，1部消防梯。每层设置公寓20套。位于东侧商业综合体上方两栋均为28层，标准层面积1200平方米。设置有5部客梯，1部消防梯。每层设有公寓24套。
商业综合体内部设有一条商业街，商业街西侧部分为3层，主要为商业店面及餐饮等。商业街东侧为5层，其中一层为娱乐门厅，国美电器卖场，百货卖场及名品店。二层为国美电器卖场，百货卖场及名品店。三层为KTV、百货卖场及名品店。四层为万达影城及百货卖场。五层为万达影城及百货卖场及健身中心，商业综合体部分每层设有17部专用自动扶梯。20台专用电梯及23处专用楼梯供垂直交通使用。室外设步行街，地上酒楼部分4层，其余为2层，主要为商业餐饮。这其中，万达影城将建成为福建最豪华的超五星级影院，万达集团旗下的国内知名百货品牌——万千百货也将进驻金融街。
海西战略上升到国家战略高度后，福州的城市竞争力会极大地提升，万达集团因此更强烈地看好海峡金融街的前景，加速推进万达在福州的布局。万达金融街项目建成后，将会成为福州市地标性建筑，将建成福州城市副中心，辐射福州东部地区。据了解，该项目建成后，每年将为社会新增1.5-1.6万个就业岗位，每年创造1-2亿元的税收，对周边土地升值及房地产繁荣的拉动作用也非常明显。
2009年5月6日，国务院发布了《关于支持福建加快建设海西经济区的若干意见》，国家经济政策向海西倾斜，海峡西岸经济区将成为了继长江三角洲、珠江三角洲、环渤海区域之后中国又一个经济增长区域。为此，万达集团积极融入海西建设，融入海西建设重点项目——福州海峡金融街建设，并成为排名前列签约入驻海峡金融街的大型企业集团。
海峡金融街万达广场所在的海峡金融街位于福州市闽江北岸鳌峰片区，具体为长乐南路东侧，前横路西侧，闽江北岸，鳌峰路南侧，用地范围总面积约63.51公顷，合952亩，是福州市作为海峡西岸中心城市未来发展的金融中心。”有关规划人士介绍说，该项目的规划设计由国际一流的建筑设计单位———日建设计株式会社(日本)担纲，容积、建筑密度、绿地率、金融、商务、酒店、商场、住宅等功能分区通过本规划设计确定，将具有富有特色的城市形象，在条件允许下，将建筑景观延伸至闽江边，充分发挥滨水的自然优势，营造与对岸东部新城协调共融、丰富多彩的滨水岸线空间。据台江区副区长杨木泽介绍，除万达以外，目前已有交通银行、招商银行、建行福建省分行、福州市商业银行等一批大型商贸金融企业签约落户或正在洽谈入驻福州海峡金融街。
海峡金融街万达广场是万达集团在福建地区的排名前列个落地项目，将以总建筑面积389500平方米的中心国际生活城的磅礴气度，填补台江鳌峰区域没有高级商业中心的历史少有，缔造新的经济文化中心。海峡金融街万达广场将现代时尚、国际化的商业、商务理念与东方文明和文化有机的结合，着力打造一个集商业、办公、商务酒店、休闲娱乐、文化及市民活动为一体、形成多元化的CRD（城市休闲娱乐中心）。此模式可避免在多个不同地方的穿梭购物休闲给城市带来的交通压力，集约用地，节约能源。该项目拟引入8家主力店及30余家国际及国内品牌连锁店，主要有世界一流的10厅五星级国际影城、万千百货、运动一百体育用品广场、KTV娱乐总汇、一兆韦德国际健身中心、沃尔玛购物广场、大型连锁儿童欢乐谷、餐饮广场及200多家精品店，同时建设近10万平方米的甲Ａ级写字楼。项目建成后，将增加一万个以上的就业岗位，提供近亿元税收，并大幅提升周边地区商业档次，为福州市打造出一个高端的商业地产项目，成为台江新的城市商业商务中心，成为福州地标性建筑。
即将建设的威斯汀高星级酒店是很大的一个亮点。按照相关规划，该酒店建筑面积约为37800平方米，高20层，1-4层为酒店裙房，5-20层为客房，共设6部客梯，2部消防梯。一层到四层设置大堂、接待、商务中心、宴会厅、特色餐厅、会议室、游泳池、健身房、咖啡吧等功能用房。地下一层设夜总会及设备用房。地下二层为洗衣房、内部食堂等配套房和设备房。标准层建筑面积1500平方米。客房标准层数16层。层高3.8米。每层18个标准间，2套标准套间。顶层设有总统套房，共有客房310套，建成后将是福建省档次较高的酒店。
占地面积:49130平方米
总建筑面积:310500平方米
开工时间:2009-7-26
竣工时间:2010-12-31
开发商:万达集团
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