龙湖·观宸
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
福州宇冠置业有限公司
环线位置：
二环至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
晋安 福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
2023年12月31日
开盘时间：
预计2021年11月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433961
售楼地址：
福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20220141 | 2022-07-28 | 8#,5#,3-1#,3-2#,3-3# |
FZ许20220108 | 2022-06-29 | 2# |
FZ许20210426 | 2021-11-26 | 6#、7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 29900.0元/m² | |||
2022-09-16 | 35000.0元/m² | 龙湖观宸清栋特惠，单价2.7万+，户型建面约143-149㎡ | ||
2022-07-18 | 35000.0元/m² | |||
2022-05-18 | 35000.0元/m² | |||
2022-04-21 | 35000.0元/m² | |||
2022-03-18 | 35000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 35000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
完善交通网络：化工路，全城最宽马路，快连三环咫尺全城；二环快速路，连接各个交通枢纽；前横快速路（建设中），连接鼓楼、台江，迅速拉近老城区，形成10分钟生活圈。
换乘之王地铁4号线：约600米即地铁4号线（在建）横屿山站，可与1、2、3、5、6地铁换乘，便捷通达各区。
规划信息
占地面积：
19307平方米
建筑面积：
52886.63平方米
容积率：
1.99
绿化率：
30%
停车位：
车位数总数：311
车位比：1：2
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
150
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.5元/平米/月
周边配套：
约45万㎡泰禾广场 城市级商业地标
泰禾广场，东二环CBD核心，是福建省规模最大城市综合体，集超五星级酒店，甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型高档娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体，已成为当之无愧的福州都会中心。
约2000亩晋安生态公园 政府主笔 生态地标
晋安生态公园，由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园三座公园组成，总占地面积约2200亩，是福州目前最大的生态公园，集山、湖、休闲步道、亲子乐园、体育场馆为一体，被誉为“福州版纽约中央公园”。
高端产业荟萃：晋安湖中央商务区（在建中）、福建最大摩天轮地标“福州之眼”（预计2022年建成）、三创园（规划中），未来价值不可估量；
三甲医疗随航：约600m省儿童医院，为健康贴心随航
完善交通网络：化工路，全城最宽马路，快连三环咫尺全城；二环快速路，连接各个交通枢纽；前横快速路（建设中），连接鼓楼、台江，迅速拉近老城区，形成10分钟生活圈。
换乘之王地铁4号线：约600米即地铁4号线（在建）横屿山站，可与1、2、3、5、6地铁换乘，便捷通达各区。
学校：
中学：福州华伦中学（晋安校区）、福州三中初中部
高中：福州十一中
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖观宸规划3栋高层、3栋商墅，新品即将入市，敬请期待！龙湖九墅位于福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处，拥有完善交通网络。化工路，全城最宽马路，快连三环咫尺全城；二环快速路，连接各个交通枢纽；前横快速路(建设中)，连接鼓楼、台江，迅速拉近老城区，形成10分钟生活圈。同时，从项目出发，约600米即地铁4号线(在建)横屿山站，可与1、2、3、5、6地铁换乘，便捷通达各区。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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