建发美的·君兰和鸣
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
福州兆瑞房地产开发有限公司
环线位置：
二环至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
建发房产
美的置业
楼盘地址：
晋安 福州·晋安·地铁上洋站（直线距离约500米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20220137 | 2022-07-21 | 7# |
FZ许20210401 | 2021-11-12 | 10#楼；9#楼； |
FZ许20210400 | 2021-11-12 | 获证楼栋：11#,12#,5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 33000.0元/m² | |||
2022-09-16 | 34800.0元/m² | 建发美的·君兰和鸣均价为34800元/平，在售楼栋为5#、9#、10#、11#、12# | ||
2022-07-18 | 35500.0元/m² | |||
2022-05-18 | 35500.0元/m² | |||
2022-04-21 | 35500.0元/m² | |||
2022-03-18 | 35500.0元/m² | |||
2022-02-11 | 35500.0元/m² | |||
2022-02-11 | 35500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线上洋站
公交路线：
福兴樟林(公交站):178路;197路;福兴投资区(公交站):78路;92路;福兴福马路口(公交站):178路;197路;远洋(公交站):108路;115路;131路;169路;187路;197路;29路;321路;380路;40路快线;69路;70路;73路;7路;9路;高峰快线6路;埠兴村(公交站):169路;170路;茶花(公交站):169路;170路;上洋(公交站):;福兴医院(公交站):;磨洋河(公交站):;宏捷物流(公交站):178路;197路;78路;92路;
交通方式：
地铁2号线上洋站（直线距离约500米），三横：化工路、福马路、远洋路；三纵：东二环、福光路、福兴大道。
规划信息
占地面积：
39161平方米
建筑面积：
111229平方米
容积率：
2.4
绿化率：
30%
停车位：
车位配比：1:0.94
楼栋总数：
11
总户数：
553
物业公司：
美的物业
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/㎡·月
周边配套：
学校：鼓山实验幼儿园、鼓山中心小学、九年义务制学校（规划中）、第二十中学。
商超： 泰禾广场、宜家家居
医院： 三甲医院
公园：晋安湖公园，湖域面积是西湖的约1.5倍。与鼓山风景区共同形成2000亩浩瀚绿海。
学校：
幼儿园：鼓山实验幼儿园
小学：鼓山中心小学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【建发美的·君兰和鸣】“新中式生活匠造者”建发房产与“智慧地产智造商”美的置业，双巨擘联手，共同打造福州人居升级之作——建发美的·君兰和鸣，匠心与技术共融，为福州开立生活新境界。
建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。
建发美的·君兰和鸣于低密山水社区，雕琢“禅境中式”格调，“5M智慧生态社区”为生活打造前沿数字系统。建面约107-149平米智慧生态奢居，涵养从容奢适。美的一级资质物业，顶礼福州至美生活。
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