首开香颂
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交通图(1)
30500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
晋安 福州·东二环·中央生活区
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交房时间:
预计2023年09月01日
预售证号：
FZ许20220136
微信扫码拨号
4001560036
转
431299
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
福州首开福泰投资有限公司
环线位置：
二环至三环
投资商：
北京首都开发股份公司有限公司福州城市公司
品牌商：
首开集团
楼盘地址：
晋安 福州·东二环·中央生活区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20220136 | 2022-07-19 | 1#、2#、5# |
FZ许20210362 | 2021-10-25 | 获证楼栋：10#,11#,12# |
FZ许20210364、FZ许20210365 | 2021-10-15 | 6#7# |
FZ许20210361 | 2021-10-15 | 9#、8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-08 | 30500.0元/m² | |||
2022-09-16 | 196.0万元/套 | 首开香颂主推建面68-112平全明二至四房，首付196万起 | ||
2022-07-18 | 31500.0元/m² | |||
2022-05-18 | 31500.0元/m² | |||
2022-04-21 | ||||
2022-03-18 | ||||
2022-02-11 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：祥屿佳园公交站，有46，333，356等线路公交车；
交通方式：
地铁： 紧邻地铁4号线横屿站（在建中），距离项目约800米；
规划信息
占地面积：
37795平方米
建筑面积：
120784.46平方米
容积率：
2.4
绿化率：
30%
停车位：
停车位：898个
楼栋总数：
11
总户数：
1022
物业公司：
首万物业（首开+万科）
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.98元/平米/月
周边配套：
商业配套：毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体（在建中）、世欧王庄，大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及；
教育配套：项目周边有晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部（规划中）、晋安区第七小学、福州市晋安榕博小学、等一站式精英教育链涵养书香门第；
晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常；
休闲配套：举步可达近2000亩晋安生态公园，由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园组成，畅想诗意生活，吐纳新鲜活氧；
医疗配套：紧邻福建省儿童医院（三甲医院）、省第二人民医院东二环院区、省立医院、晋安医院等完善医疗配套，为家人健康保驾护航；
学校：
幼儿园：晋安区教师进修学校附属幼儿园
小学：晋安附属二小、晋安区第七小学、福州市晋安榕博小学
高中：福州三中
内部配套：
小区内景观特色景点有迎宾入口、景观会客厅、童趣天地、青年康体、宅间花园、花镜折道、林下植物课堂、健身跑道；
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【首开·香颂】位于项目位于东二环中央生活圈核心地段，“海西排名前列商业综合体”东二环泰禾广场旁。项目周边路网四通八达，位于东二环鹤林路上，可快速连接二环通三环。与距离城市“换乘之王”地铁4号线横屿站（在建中）约800m，可换乘地铁1/2/5（在建中）/6号线（在建中），快速串联福州各区。
项目周边的生活配套完善且距离近，坐拥约150万方泰禾广场、11万方宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体（在建中），大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及。举步可达近2000亩晋安湖生态公园，周边有4大公园环绕，醉氧美景。百亿“硅谷”三创园，市群艺馆/市少儿图书馆/科技馆三大文化地标……项目周边的教育资源配套也是首屈一指的，享有晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州第三中学（晋安校区）等一站式精英教育链及福建省儿童医院（三甲医院），省第二人民医院东二环院区，省立医院等完善医疗条件。
首开香颂是双奥国匠首开，十一载厚积实力新作，匠心打造的都会低密精智住区。项目占地约56.7亩，总建约13万方，共规划了11栋，社区将打造成全能智慧的生活居住空间，引入万科+首开双服务体系，产品面积规划有68-133㎡二至四房。首开·香颂实力赋新东二环，为城市后浪而来!
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