旭辉公元大观
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208
万元/套（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
旭辉永同昌公元大观主推户型建面约13.1~253.31㎡，价格约208万元/套起
楼盘地址:
晋安 晋安区前横南路西侧与前屿西路交叉路口
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交房时间:
预计2021年07月31日
预售证号：
FZ许20200128
微信扫码拨号
4001560036
转
407321
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,公寓,临街商铺
项目特色：
低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
旭辉集团
环线位置：
二环至三环
投资商：
旭辉集团&永同昌集团
品牌商：
旭辉集团
楼盘地址：
晋安 晋安区前横南路西侧与前屿西路交叉路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20200128 | 2020-05-18 | 5月18日，东二环旭辉公元大观C4#楼177套房源取得预售证(FZ许20200128) |
FZ许20200115 | 2020-05-09 | 5#楼；3#楼 |
FZ许20200031 | 2020-03-04 | 1#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-14 | 208.0万元/套 | 旭辉永同昌公元大观主推户型建面约13.1~253.31㎡，价格约208万元/套起 | ||
2022-08-04 | 22000.0元/m² | |||
2022-07-19 | 22000.0元/m² | |||
2022-07-05 | 22000.0元/m² | |||
2022-06-30 | 22000.0元/m² | |||
2022-06-15 | 22000.0元/m² | |||
2022-05-09 | 22000.0元/m² | |||
2022-04-22 | 22000.0元/m² | |||
2022-04-15 | 22000.0元/m² | |||
2022-03-23 | 22000.0元/m² | |||
2022-03-10 | 22000.0元/m² | |||
2022-02-17 | 22000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 22000.0元/m² | |||
2021-03-22 | 18818.0元/m² | 18818元/平米起 | ||
2020-05-14 | 32600.0元/m² | 27900.0元/m² | 项目主推87㎡普通商品房，备案价约在27900-32600元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线运营中；地铁4号线在建中
公交路线：
107路，161路，29路，56路和80路等公交线路
交通方式：
项目位于东二环片区连潘城心，毗邻地铁2号线与4号线（在建中）双地铁口前屿站及数十条公交线路，临近福马路、前屿路、远洋路3条主干道，途径五里亭立交桥、南二环、南三环，可快速通达全城，未来随着前横大桥规划建设，将构建快速畅达八方的交通路网；形成区域内最为完善的立体交通门户枢纽。
规划信息
占地面积：
30633平方米
建筑面积：
104815平方米
容积率：
2.6
绿化率：
30%
停车位：
车位数总数：888个 地上车位数：118个 地下车位数：770个 车位比： 1:1.3
楼栋总数：
6
总户数：
967
物业公司：
永升物业
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/㎡·月
周边配套：
商超：2公里范围内有世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场和宜家（在建）四大城市级综合体，1公里范围内分布方伟业广场、福马商业广场和国际家居广场等多个区域级商业配套，项目自身规划有约1.5万方的网红IP商业街区，可满足居民日常的购物、美食等需求；
医院：2公里范围内有世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场和宜家（在建）四大城市级综合体，1公里范围内分布鼓山沃尔玛、福马商业广场和国际家居广场等多个区域级商业配套，项目自身规划有约1.5万方的网红IP商业街区，可满足居民日常的购物、美食等需求；
公园：临近光明港公园、亚峰公园、水上公园、南湖公园、凤坂河串珠公园等
学校：
小学：鼓山中心小学、日出东方小学
中学：福州二十中
内部配套：
结合不同年龄维度对居住生活的需求，设置婴幼儿启蒙区、快乐成长区、能量释放场、健康起航、景观会客厅、长者空间、植物科普等全龄模块，通过聚焦社区功能的陪伴型设计，为家庭提供更亲密、有效和生动的情境空间。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
结合不同年龄维度对居住生活的需求，设置婴幼儿启蒙区、快乐成长区、能量释放场、健康起航、景观会客厅、长者空间、植物科普等全龄模块，通过聚焦社区功能的陪伴型设计，为家庭提供更亲密、有效和生动的情境空间。
楼盘简介
旭辉公元大观，旭辉福州城市级作品，位于2号线、4号线换乘站前屿站地铁口旁，项目北侧离最近的地铁口约100m，出了地铁口就是家门口，是真正的双地铁口资产。项目地段成熟，周边环绕四大商圈，北有东二环泰禾商圈，西临世欧王庄商圈，南接台江万达商圈，向东乘坐一站地铁即可到达全球排名前列宜家综合体。项目主打1.5万㎡街区型社区商业，其中规划有约30-180㎡沿街5U铺，及约35-45㎡大面宽 全能小户。产品均为4.5m层高，买一层用两层。
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