14.72亿!南宁盛天集团竞得南通镇陈厝村一幅百亩商住地块!

福州房产焦点 2018-12-07 09:43:02
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搜狐焦点网讯:12月7日(星期五)上午9:30,闽侯县(不含高新区)举行了2018年第七场土拍,这也是闽侯时隔3个月出让的首幅纯商品房地块。

搜狐焦点网讯:12月7日(星期五)上午9:30,闽侯县(不含高新区)举行了2018年第七场土拍,这也是闽侯时隔3个月出让的首幅纯商品房地块。值得注意的是,本次出让地块正是今年9月初南通流拍地块。最终,南宁盛天集团以14.72亿元竞得闽侯宗地2018-09号南通镇陈厝村地块,楼面价约7013.16元/㎡。

闽侯县2018-09号地块,位于南通镇陈厝村,占地面积69963.68㎡(合104.95亩),用途为住宅、商服用地,土地使用年限住宅70年、商业40年,容积率要求3.0以下,其中商业计容面积不超过15%,计容配套设施面积≥1220㎡,地块建筑限高70米。地块出让起始价13.6亿,起拍楼面价6480元/㎡,采用“限地价、控房价、竞配建”方式出让,最高限价20.4亿元,上限楼面价9719元/㎡。

据悉,与8月17日第四场土拍相比,本次该地块土地面积不变,将容积率从3.5下调至3.0。同时调整商住比例,原比例为商业计容面积占总计容面积的30%,住宅占70%;本次比例修改为商业计容面积不大于总计容面积的15%。计容配套设施面积也相应减少。

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