今年首次!福州出让7幅地块!面积近千亩!中心城区将建大片住宅!

2019年排名前列次公开

出让国有建设用地使用权公告

今日发布！

福州市决定公开出让

城区7幅国有建设用地使用权，

一大批旧改项目入市，

均建设安置型商品房。

排尾红星及周边地块

宗地2019-01号

宗地2019-01号是台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，选址面积215904平方米（合323.86亩），出让面积205862平方米（合308.79亩）。

土地用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，建筑高度120米以下（含120米，住宅高度18米以上），起始价67.43亿元。

宗地2019-02号

宗地2019-02号是台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块二，选址面积118667平方米（合178亩），出让面积106283平方米（合159.42亩）。

用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，建筑高度120米以下（含120米，住宅高度18米以上），起始价37.28亿元。

宗地2019-01号须建设39.5万平方米安置型商品住房，宗地2019-02号须建设22.5万平方米安置型商品住房，按照17600元/平方米均价销售（安置房部分参考楼面地价8600元/平方米）。

洋下、水头旧改地块

宗地2019-03号

宗地2019-03号是晋安区六一路以东的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块一，选址面积70245平方米（合105.37亩），出让面积61510平方米（合92.27亩）。

土地用途为住宅用地、商服（商业）用地，建筑高度80米以下（含80米，住宅高度18米以上），起始价 15.92亿元。

宗地2019-04号

宗地2019-04号是晋安区六一路东西侧的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块二，选址面积108397平方米（合162.6亩），出让面积85445平方米（合128.17亩）。

土地用途为住宅用地、商服（商业）用地，建筑高度80米以下（含80米，住宅高度18米以上），起始价 25.99亿元。

宗地2019-05号

宗地2019-05号是晋安区六一路以东的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块三，面积8743平方米（含13.11亩）。

土地用途为住宅用地、商服（商业）用地，建筑高度80米以下（含80米，住宅高度18米以上），起始价2.77亿元。

2019-03、04、05号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售（安置房部分参考楼面地价9600元/平方米）。

三叉街旧改地块

宗地2019-06号

宗地2019-06号是仓山区三高路南侧的三叉街旧改项目地块一，选址面积140541平方米（合210.81亩），出让面积132127平方米（合198.19亩）。

土地用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，地块建筑高度18米以上、70米以下；部分地块建筑高度12米以下（含12米），起始价29.15亿元。

宗地2019-06号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照16000元/平方米均价销售（安置房部分参考楼面地价7400元/平方米）。

浦下旧改地块

宗地2019-07号

宗地2019-07号是晋安区桂香街南侧的浦下旧屋区改造项目出让地块一（B），选址面积24759平方米（合37.14亩），出让面积23819平方米（合35.73亩）。

用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地、商服（商业、办公）用地，地块北侧建筑高度80米以下（含80米，住宅建筑高度18米以上），地块南侧建筑高度12米以下（含12米），起始价6亿元。

宗地2019-07号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售。

以上安置型商品住房均由福州市人民政府指定对象购买。

采用拍卖方式出让,按价高者得的原则确定竞得人。拍卖时间为2019年2月15日上午9:30，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

◆来源：福州晚报

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