厦门住房租赁平台有了“官方版”

作为我国加快发展住房租赁市场的12个试点城市之一，厦门日前有了一系列动作，让住房者租房更加便捷、安全。

日前，厦门市房屋管理中心与8家金融机构以及租赁企业、中介行业协会分别签订《厦门市住房租赁交易服务系统房源校验及保密协议》（以下简称《保密协议》）。该协议为不久前上线的厦门市住房租赁交易服务系统（以下简称“厦门住房租赁系统”）进一步加强了信息安全，有助于平台相关业务安全高效运行。

保证信息安全

不久前，厦门住房租赁系统正式上线。该系统由厦门市国土房产部门主导整合建设，由此租赁者可以完成咨询、选房、签约、支付等一系列操作。为了确保厦门住房租赁系统及相关业务的安全高效运行，厦门市房屋管理中心日前与建行厦门分行、工行厦门分行、中国银行厦门分行、邮储银行厦门分行、中国银联厦门分公司、厦门地丰置业有限公司、厦门市寓驿投资管理有限公司、厦门市租租侠信息科技有限公司等8家金融机构以及租赁企业、厦门市房地产中介行业协会分别签订《保密协议》。

《保密协议》要求，厦门市房屋管理中心为各家金融机构及租赁企业提供厦门住房租赁系统账户及相关权限，供其开展相关住房租赁业务。相应的，金融机构、租赁企业各自负责自家发布房源及委托关系的真实性校验，确保做到房源产权、房源图片、房源户型及委托关系均与实际一致。同时，各方均应按照信息安全管理的相关要求，对厦门住房租赁系统用户的各项信息、数据妥善保管，严格保密。

“厦门住房租赁系统开放端口给一些集团用户，如协会、企业、银行等，因涉及信息安全，需要这些用户签署保密协议。这有助于挖掘各签约主体在使用厦门住房租赁系统和交易过程中的信息校验潜力及相关信息保密义务，利于化解目前住房租赁市场存在的虚假房源信息、黑中介、信息泄露等行业乱象，精准对接群众居住需求，改善提升群众租赁体检。”厦门市房屋管理中心相关负责人解释说，《保密协议》的签订，将成为加快推进厦门市租赁市场试点工作的重要举措。

“租房神器”

如果说《保密协议》是在为厦门住房租赁系统的信息安全防患于未然，那么对于租客而言，厦门住房租赁系统究竟有哪些魅力呢？“这套官方系统不仅为租客提供了海量房源信息，而且信息真实可信，可以说是厦门租客的‘租房神器’。”厦门一位资深房产经纪人如是评价。

据介绍，厦门住房租赁系统拥有网页版、微信公众号、手机APP应用等多个端口。记者用微信关注了“厦门市房屋管理中心”微信公众号，在主页面点击“我要租房”栏目，随即就看到“整租”“合租”“品牌公寓”“个人房源”“中介房源”“信用查询”等子栏目。

厦门市房屋管理中心相关负责人介绍说，厦门住房租赁系统引入蚂蚁金服、银联及各银行的多个评级系统，接入厦门各相关部门、租赁企业、中介行业协会提供海量房源数据，目前该平台已发布房源2万多套。

这只是找房环节。事实上，厦门住房租赁系统可以为使用者提供找房、签约、支付、备案、评价、投诉等整个租房流程，且均支持线上操作。“只要通过这一系统完成的住房租赁交易，平台可以进行全方位、多维度的核验，确保房源、出租人、承租人、中介、租赁企业真实可靠。”厦门市房屋管理中心相关负责人说，通过这个权威平台租房，租客可以避免遇上二房东或者假房东。

据介绍，在服务租赁市场的同时，厦门住房租赁系统并不干预市场。租客在该平台上租房，看到的价格信息仅供参考，实际成交仍由双方自行商定，而且租客承租前仍然需要实地查看房屋真实情况。厦门市房屋管理中心表示，待厦门市综合征信平台建设完成后，厦门住房租赁系统还将与其完成对接，真正实现住房租赁零死角、全覆盖的信用评级。（海峡财经导报）