榕房价工资比排名曝光?万元左右楼盘大起底!较低仅6999/平

尽管现在已经进入了七月的中旬，但福州房价在继上半年涨势之后依然没有停歇，据云房数据较新显示，上半年福州普通住宅价格在全国25个主要城市中排名第8位，同比上升逾20%。

项目优势：低均价，低首付，首付36万起！毗邻三大商圈（五四北商圈、东二环商圈和火车站商圈），出门即可通过三环高速环绕全城。紧邻地铁一号线象峰站。坐拥福州森林公园，闹市与自然仅相隔一线。

马尾区

碧桂园正荣阳光城悦江湾

主推约89-110平瞰江奢宅，即将开盘。首付36万起买二环东大三房。可毛坯，也可带装修，预计售价在11000-14000元/平之间。

项目优势：碧桂园正荣阳光城悦江湾，位于福州市马尾亭江闽江口，处于高级新区核心。东部快速通道(在建)预计2018年底竣工，接驳东二环繁华，直达福州主城区。 

城开中庚香海世界

三期11#、12#、13#楼89-117平滨海住宅，即将开盘。五区内，不限购，不限贷。指导价格约1300-1400

项目优势：城开中庚香海世界位于琅岐岛中心区域，周边交通资源丰富，不仅扼守入海口，向海交通便利，东部快速通道康坂大桥飞速推进！经过东部快线直达东二环，全城无红绿灯，将大大缩短琅岐岛与主城区的距离，迎来20分钟生活圈；此外，福州四环会串起琅岐、连江、闽侯、长乐等地，实现城区互通，快速通达全城。城开中庚香海世界除了自然资源优势外，周边配套也十分完善，未来还有地铁7号线(规划)经过项目地附近。

长乐区

鼎弘东湖湾

主推35-126平一至四房，在售均价约13000-15000元/平。

项目优势：鼎弘东湖湾位于福州滨海新城临空经济区综合服务核心区，金峰镇城市形象主干道金港路与金漳路交汇处(东湖公园对面)。随着滨海新城的建设推进，整个长乐金峰的交通体系将逐步完善，涵盖海陆空。长乐金峰将会迅速融入福州半小时生活圈。

正荣悦珑湾

主推92-113平复式新品，均价约15000元/平 两成首付，首付28万起，可预约登记。

项目优势：正荣悦珑湾位于长乐市江田镇江田人民广场东南侧，福北路东北侧，属于江田镇生活圈中心。总占地面积约66706平方米，规划为高层住宅和商业。项目用地南靠山体，北依城市海湾景观带，东临滨海景观带，用地周边景观资源优越。

闽侯县

新榕金江首府

1-9#楼85-123平户型，有平层，也有复式，即将上市。首付较低两成，可公积金贷款。

项目优势：位于福州的东南方向，三面环江，是由新榕城建开发打造，含住宅及七大组团、十大功能的综合汽车商务文化园区，是闽侯青口综合性楼盘。

项目毗邻螺洲大桥、林森大道、新榕路、奔驰大道、203省道、四环快速路等城市主干道，交通出行十分便捷。往北经新榕路-螺洲大桥-三环-福湾路-尤溪洲大桥，接三环连二环，可畅达奥体、万达、红星、万宝等商圈；往西经省道203-旗山大桥，可前往南通、南屿、上街等地；往东经省道203-乌龙江大桥，可直达长乐或三江口等地。

此外，未来还规划有滨海快线和8号线经过，而离项目地最近的是祥谦站。其中，滨海快线（F1）起于福州火车站，经福州鼓楼区、台江区、跨闽江至仓山区、跨乌龙江，经祥谦、长乐、滨海新城，最终到达福州长乐机场，将大大促进沿线城市的发展。

阳光城丽景湾

主推99-101㎡江畔复式，均价13700元/平。

项目优势：项目地址位于福州市高新区两元核心区203省道旁，阳光城丽景湾位于乌龙江的西岸，毗邻福州大樟溪，坐落于福州高新技术园区板块。于规划中的湿地公园、规划中的星湖、晨湖公园之上，再划一个城市江湾区，优质缔造约22万㎡睿Life酒店感住区

阳光城翡丽湾

48-68平两房，83-96平三房全城热销中。整体售价在14000-17000元/平之间均价16500元/平，首付7成，毛坯交付。

项目优势： 项目地处湾边大桥及浦上大桥中心点，二三环随意切换，交通网络立体便捷。信通国际中心、正荣财富中心、奥特莱斯等商圈，坐拥日益成熟的生活套配。东望乌龙江，西瞰连绵旗山，北靠高岐湖公园，南临大樟溪，真正有山有水有公园的城市墅区。毗邻师大附中、大学城配套小学及幼儿园地块(规划中)，教育资源丰富。

龙恒凤凰城

82-104平少量准现房在售，均价15000元/平左右！

项目优势：龙恒凤凰城位于汽车城奔驰大道林森公园对面，据福州南汽车城奔驰大道和林森大道交汇处，经林森大道连接螺洲大桥可直达省体，未来地铁4号线及8号线双线贯通，快捷享受城市生活。

天泽奥莱时代

80-130㎡新品待推出，预计售价在19000元/㎡左右。另外，50平左右酒店公馆在售，均价在16000-17000元/㎡之间。

项目优势：打造38栋沿江而立的生态居所，陈厝河与乌龙江交汇之处，四大社区风情园林，里昂、普罗旺斯、浪漫香榭、阳光尼斯，百余种珍贵花卉绿植，营造立体绿化，拨开每一层景致，都是另一处美景的开始；社区24小时360°wifi全覆盖，新青年生活标配，体贴生活的每一分钟。

中铁城

禧排名前列期精品车位，抢位进行中！禧第二期69-119平住宅新品预约，即将开盘。69平刚需两房，首付30多万，87-89平方三房，119平四房，预计均价17500元/平。

项目优势：中铁城规划面积4650亩，是个千亩超级大盘。项目周边规划有5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、医院等全方位配套，享一站式生活需求。

福晟钱隆樽品

79-111平三至四房全城热销，均价16000元/平。项目总建面积约25万平米，

项目优势：福晟钱隆樽品位居海西商贸核心区闽侯南通的中心位置，周边奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套完善，规划有2条地铁线。

永泰县

江山大名城

总价59万起买福州南。首套房20%首付，可以公积金贷款。另外江山大名城推出冰爽购房节，100套房源不分楼层一口价6999元/平！【悦谷】3#、8#、9#楼约62-116平全城认购。

项目优势：项目毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府，还有众多景区环绕，福永高速接驳近福州。

世茂永泰温泉小镇

主推105-125平墅区高层，均价约8000-9000元/平米。项目规划星级酒店30亩、温泉度假区用地100亩、城市休闲用地60亩、商住用地455亩、办公居住两用会所用地315亩。

项目建筑面积约145万㎡，其中规划：星级酒店3万㎡、温泉度假景区3万㎡、住宅用地86万平、商服用房7万㎡、停车场25万㎡、底层架空活动场所2万㎡。

罗源县

中庚香山小镇

三期88-139平墅质高层，全城启幕！二期121-139平余房在售，均价8500元/平。项目分A、B两区，共六期开发。一期由高层组成，二期由高层、洋楼，三期由高层和叠拼组成，四期由高层组成，五期由联排别墅组成，六期由洋楼组成。