金质生活进化论:把生活的梦,安在金茂的家里

“家”，随时代一起进化。

如今我们可以感受到，想要什么样的生活，就会有什么样的住宅形式。

美好，是磨平生活中的毛刺，让生活更自在，越自然，越科学——拉近全龄居家生活与自然体验之间的距离，提升居住健康水平，营造绿色、健康的居住环境。

住在这里，感受房子如人，可知冷暖。

这就是奥体金茂悦的金质人生。

生活的仪式感

从尊崇的归家开始

将每一件小事做到优质,都能赋予生活仪式感。 平凡又琐碎的日子里,仪式感能让人们对生活心怀期望,与矫情无关,与物质基础无关。从尊崇的归家开始，感受金茂悦对你生活的重视。

约33米环抱式社区大门

项目效果图

约33米环抱式的社区入口门楼，让业主在一进家门就感受到扑面而来的尊贵感、自豪感，回家就是尊贵的开始，让归家成为一张社交的尊享名片！

约136米六进制景观大道

项目效果图

走过约136米惬意雅致的景观大道，融合中式园林情境和西方造景技术的大道，带您领略不同的风景，给大家带来归家的尊崇感。

车辆智能归家

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如果是开车回家，智能自动识别车牌的系统，让你再也不用寻包掏袋，也让归家免去刷卡的不便。

双大堂尊崇入户

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尊崇的体验自然是面面俱到，地上地下双大堂，突破传统的单一配置，让尊贵的优雅气质与中式风格融合的恰到好处。

精装奢华电梯间

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来到尊崇的大堂，金茂悦用豪宅标准打造的电梯会刷新你对精装的想象，四面都高级瓷砖，豪华大气的内部装饰，归家仿佛让人来到了五星级酒店。

卓殊的园林景观

增添浓厚的艺术气息

源自鼓楼金茂府的专业景观团队，将别具匠心的设计融入奥体金茂悦，为置身小区的人们营造回归自然，融于自然的自然之趣，通过满眼绿荫的原始风貌，拉近人与自然的亲密关系。

民国风情建筑风格

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遨游于古色古香的民国主题园林，大量民国及梅花、古典书院元素让人目不转睛。金茂连地面材料都为你精心考虑，细致地采用黄金麻岩石及PVC灰砖铺就大道，打造雅致的室外会客空间，只为给你典雅高贵的会客时光。

约136米六进制景观中轴

项目效果图

通过匠心独具的传统景观，从环抱式入口门楼到酒店级入户大堂，每一步，都让人感到体贴入微。在景观轴尽头，可以看到美轮美奂的台地花圃，让人惊呼金茂设计上的惬意雅致。

约440㎡阳光草坪

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专门为业主设置的约440㎡大面积阳光草坪。奔跑在阳光下，烦恼和忧愁都通通消失，大胆享受这难得的亲子时光。

花卉大道

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奥体金茂悦精挑细选近千株开花植物，打造专属于你的静谧花园。不用跑到植物园，也能随时随地感受大自然的奇妙。

樱花树景观

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樱花树景观，是金茂为你打造的专属世外桃源。无处不在的浪漫花园感，将你紧紧围住。

金茂全龄社区

收藏全家人的幸福时光

一处理想的住宅，一个满分的社区，可以装下孩子的欢乐童年，可以承载父母的晚年时光，可以允许自己身心的放松。全龄段的体育运动生活，社区内的私享休闲空间。

针对儿童：金茂悦设有童趣乐园

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轮滑广场：在这里你可以尽情享受轮滑带来的快乐，成为炫酷的追风少年。

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儿童乐园：孩子们可以自由选择玩具，还可以和其他小朋友、爸爸妈妈互动，培养孩子的好奇心和探索精神。

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约480㎡度假级泳池：约480㎡社区专属度假级泳池，分为成人深水区和儿童浅水区。采用封闭式管理，堪比五星级酒店配置。

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5人制足球场：设有约500㎡五人制足球场，可供成年业主或12岁以上儿童举行球赛，并专为热爱运动的孩子，配备两侧半场球门。

针对老人：金茂悦设有长者空间

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古榕树公园：专门为老人打造的休憩空间，让历史的印记陪伴走过无数快乐时光。

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书法广场：老人书法爱好者的聚集空，老龄人能在交流爱好、陶冶情操的同时，通过书法，锻炼身心。

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老年康体休闲广场：配置多种老年康体健身设施，长者在这里能够与志同道合的朋友锻炼身体，放松身心，享受运动生活带来的健康与活力。

针对运动爱好者：金茂悦设有运动能量场

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约400m环型慢跑道：约1.6M跑道宽度，采用磨砂彩塑地面造价成本高于常规橡胶跑道，社区内即可享有专业的运动体验。

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休闲羽毛球场：足不出户就可以尽情挥洒汗水，抵御文明病症的侵扰。

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全龄乒乓球场：老人小孩同台竞技，小小的乒乓球台对肢体，心肺，反应，灵敏，协调及大脑起到很好的锻炼作用。

针对休闲人士：金茂悦设有私享会客厅

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中轴景观亭：在社区的景观中轴与社区核心景观衔接处，为业主打造专属的花园会客厅，业主可相约亲友一起休憩畅谈。

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二坊四巷百年古建街区：保留修复10栋古建群与古榕树。置身其中，让你有流转于百年大宅的感觉。

贴心的入户

总为你考虑的多一点

只有思考在建筑之前，才能让设计服务生活，从入户开始，为你考虑的更多一些。

智能照明

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还未踏进门，电梯厅红外感应灯就已自动亮起。归家排名前列空间明亮，节能环保，从此告别摸黑开灯的尴尬现状。

“暗藏玄机”的大门

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大门边装有一个入户挂钩，可以随手悬挂拎包等杂物。这样平时即使大包小包回来，也可以将雨伞、购物袋等挂在挂钩上，抽出余手来掏钥匙，回家也可以从容不迫。

可视对讲系统

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在入户大堂，金茂悦十分人性化地配备可视对讲，智能保障您的安全，在家也能确认来访者身份，便捷生活。

室内一键紧急呼叫

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室内设有紧急求助一键报警系统，可以直接联系物业中控室和安保人员，无时无刻保障安全。

智能化系统

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一键关闭照明电源，系统周到的考虑到您的需求。出门在外也不用担心家电没关了。

人性化布局的厨房

井井有条的料理生活

一个好的厨房设计，不仅能减少我们在烹饪中产生的烦恼，还能让我们井井有条的料理生活。

博洛尼（或同档次品牌）橱柜

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一个好的整体橱柜，能让厨房里从储物到烹饪都井井有条，还能让我们更加专注于烹调美味。作为中高端市场的领导者，拥有意大利设计、德国血统的博洛尼（或同档次品牌）橱柜，给你少有的全新体验。

智能照明灯

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厨房吊柜下方设有照明灯，在亮堂的柜里一眼相中中意的食材，避免摸黑找食材的尴尬。

便捷清洗系统

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金茂悦采用了北美知名品牌摩恩（或同档次品牌）厨卫。龙头与水槽的配备，方便清洗蔬菜、碗筷，以及台盆各个角落污垢，让污垢无处可藏。

方太（或同档次品牌）抽油烟机

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热爱烹饪的人都会了解，油烟爆棚通常让人痛苦不堪，而金茂悦厨房选择了优秀方太（或同档次品牌）的厨房系统，为业主制造清新舒适的烹饪环境。

方太（或同档次品牌）燃气灶

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采用具有“火候专家”赞誉的方太（或同档次品牌)燃气灶，燃气灶火候调节随心所欲，烹饪出来的食材外脆里嫩。

私享的卫浴间

创作高级的空间

卫浴间是卧室之外的第二休憩天堂，私享的空间里应该更注重生活的体验感。

科勒（或同档次品牌）坐便器

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金茂悦采用的科勒(或同档次品牌)坐便器，不仅釉面细腻抗污能力强，而且不容易挂污，易清洁，再也不用为刷马桶而担心了。座便旁边还预留插座，便于后期安装智能马桶盖。

科勒（或同档次品牌）花洒

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作为实力央企，金茂十分注重用户的安全，采用的科勒(或同档次品牌)的花洒都是优质环保的金属材料，不含任何有害物质，让业主洗放心澡。

清新回风口

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干湿分离的卫生间设置了独立的回风口，满足卫生间不同风量的需求，避免卫生间与卧室客厅空气的交叉。

面板静音

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洗手间采用了铝扣板，隔音良好，上洗手间也不影响其他人。

沐浴房定制隔断

实景图

每次洗完澡，水渍都到处飞溅，时间长了容易藏污纳垢。隔断设计，干湿分离，让您独享沐浴的快乐时光。

舒适的卧室

生长生活的梦想

独立衣帽间

实景图

主卧设计有独立衣帽间空间，无论是收纳衣服，让你能够奢享生活的私密

床头USB面板

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床头设有USB接口插座设计，即使找不到插头，连接数据线就可为手机、Ipad、充电宝等充电，更实用，更美观。

小夜灯

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卧室还贴心的装了感应小夜灯设计，起夜有充足照明，又不影响家人休息。自动感应开灯，既节能又方便。

宽阔的尺度

兑现进阶生活的空间想象

约6.4米奢阔阳台

为生活扩宽无限可能

实景图

奥体金茂悦118㎡户型打造有约6.4米奢阔阳台，为生活扩宽了无限可能。女主人可以在阳台种满自己喜欢的植物，男主人可以在阳台跟三两好友泡茶聊天，摆摆龙门阵；老人家能在阳台纳凉赏风景，给家人一方自己的天地，奢阔阳台，享受每一寸阳光。

南北双阳台

畅享多重景观

实景图

奥体金茂悦的主力户型118㎡，设有两个观景阳台，将社区观景较大化，使您足不出户即可饱览和园林胜景，实现你心中对大自然的向往。

约8米餐客连厅

装下生活的向往

实景图

奥体金茂悦的主力户型118㎡，有面宽约8米的餐客连厅设计，让户型布局动线简洁明朗，给予生活较大的舒适空间。

约13米超宽开间

远超市场标准

实景图

奥体金茂悦的主力户型118㎡，拥有市面上少有的约13米宽阔空间，室内明亮宽敞，让生活告别压抑，视野开阔自由。

4开间朝南

创作高级的私享空间

实景图

奥体金茂悦的主力户型118㎡4开间朝南设计，实现主卧、次卧、老人房、客厅四个空间朝南，通风采光俱佳，让生活与阳光相伴。

约27㎡开阔主卧

悦享星级酒店体验

实景图

奥体金茂悦的主力户型118㎡约27㎡的阔绰主卧，让业主在家即可享受到堪比星级酒店总统套房的优越居住体验，从此让生活享有奢阔的尺度。

想象未来步入金茂悦，各个主题乐园以及小花园组团景观，沿着环形健身步道错落分布，一草一木有致生长，绿意在园中肆意衍生，浓林中感受清凉舒爽的体验，在星光下踏着环形健身步道，迎着飒爽夜风挥汗奔跑 。

金茂悦为人们提供的不仅是一种多可能的生活方式，更是一种“家”的舒适意趣，安放生活的韵味，容纳一席人生诗意。

奥体金茂悦

约88-148㎡央企精工花园洋房

首期付款 10万，买四房送装修

全城热销，逐席递减

诚邀莅临品鉴

顺便，赚点私房钱

全民营销奖励：

1、奥体金茂悦蜜蜂筑家置业计划，凡老业主成功推荐新客户成交，奖励价值万元德系家装，奖励可累计兑换，适用于老业主。

2、全民营销成功推荐奖税前10000元/套，适用于外部转介人员。

转介办法：关注公众号“金茂华南财富荟”-点击“客户推荐”-注册账号时选择相应的身份-开始推介。

福州奥体金茂悦

定义奥体品质舒居新标准，悦享生活领跑者

奥体金茂悦毗邻海峡奥体，与二环路、地铁5号线近在咫尺，项目总建面约17.9万㎡，坐拥约高盖山和飞凤山公园两大生态公园；周边利嘉商贸、仓山万达商圈、阳光天地奥体商圈等三大商圈环伺。

项目规划“一轴两核两带”的景观格局，以约43%高景观覆盖率演绎古今结合的新中式城市花园。更有近500㎡亲子泳池及五人制足球场，倾力打造全龄化康体生活。项目将以超高舒适度居住体验，为都市精英定制覆盖全家庭生活需求的公园式宜居之所，重新定义奥体品质舒居新标准。

福州金辉&金茂|鼓楼金茂府

盛世华章开启八闽传奇

刷新福州科技高端住宅新标准

中国金茂携手金辉集团，联袂打造福州科技高端住宅，项目位于八闽首府福州市鼓楼区繁华地段，坐拥福州政商文科资源，占地约10.5万㎡，总建筑面积约25.3万㎡。该项目将打造福州主轴的低容低密的生态宜居大盘，成为府系产品在高端住宅市场之作。

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