4.14亿!阳光城集团竞得马尾东南至济安路地块

搜狐焦点网讯：11月20日上午，马尾2017年第6次土地出让正式打响。最终阳光城集团以4.14亿元竞得马尾区东南至济安路地块。

公告内容显示，本次拍卖的地块编号为马宗地2017-08号，宗地位于马尾区东南至济安路，总面积18808.99㎡（折合28.21亩），其中02-H-10号住宅用地15087.84平方米，02-H-11号服务设施用地3721.15平方米。土地用途：住宅用地、商业用地、服务设施用地；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、服务设施用地50年。主要规划及要求：1.0<建筑容积率≤2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，18米≤建筑高度≤60米。该地块竞买保证金：12420万元；起始价：41400万元；加价幅度：100万元。

此外，公告还指出：

（1）设幼托一处（12班），建筑面积不少于3200平方米，不大于3900平方米，应单独设置于项目用地南侧（如规划设计条件函附图所示），由竞得人负责配建，建设费用由竞得人承担，幼儿园设计方案须经马尾区政府教育部门审定，通过验收后，产权移交给马尾区政府教育部门。

（2）该地块竞得人应提供住宅建筑面积13575平方米（72套45平方米户型、77套60平方米户型、10套75平方米户型、20套90平方米户型、17套105平方米户型、7套120平方米户型、4套135平方米户型）、商业用房1600平方米,采取限价回购方式作为安置房（回购房源须相对集中），由马尾区土发中心回购，回购单价为6780元/平方米（基准楼面价3480元/平方米+综合建安成本价3300元/平方米=回购价6780元/平方米）。

（3）地块新建建筑按福州市政府2017年5月23日出台的《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）规定的标准实施。

（4）地块竞买人报名时须提供承诺函，若超过竞买地块设定的较高限制价格竞得该地块，由竞得人根据成交情况与马尾区国有房产管理中心于中标之日起7日内对接，核定配建户型及交接程序。