刚刚!福州市区4幅地块挂牌出让 其中两幅以底价成交

搜狐焦点网讯：1月25日上午，福州市国土资源局公开挂牌出让城区四幅地块。最终，福州三桥建筑工程有限公司以及克里贝尔生物医药（福州）有限公司分别以底价成功竞得宗地2017-63号鼓山下院入口广场地块与宗地2017-64号仓山建新南路仓储地块。另外宗地2017-61号滨江市民广场地块、宗地2017-62号火车南站西广场地下商业街出让地块因无人竞买取消本次出让。

公告内容显示，本次拍卖的地块编号为2017-61号，地块位于台江区江滨大道北侧,闽江五桥、六桥之间，占地面积：58228平方米（合87.34亩）；土地用途：商服用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地；出让时间：商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年，交通运输用地50年。主要规划及要求：1.0＜建筑容积率＜1.16，建筑密度＜0，0＜绿地率。该地块竞买保证金：57600万元；起始价：115200万元（含已建设部分成本）。

另据公告要求显示：宗地2017-61项目已部分建成，地块成交后，相关部门可以配合竞得人办理建审手续，已投入建设成本部分不计收土地契税。开工时间为交地后9个月内；宗地2017-64号开工时间为交地后12个月内；竣工时间为开工后24个月内竣工。

公告内容显示，本次拍卖的地块编号为2017-62号，地块位于仓山区胪雷路东侧，占地面积：25248平方米（合37.87亩）；土地用途：商服用地；出让时间：40年。主要规划及要求：建筑容积率＝0.549，建筑密度＜0，绿地率＞0，建筑高度＜0。该地块竞买保证金：11400万元；起始价：22800万元（含已建设部分成本）。

另据公告要求显示：宗地2017-62号竞得人付款期限分二期（比例各为50%），分别于土地出让合同签订之日起30日内、90日内支付。宗地2017-62号开工时间为交地后9个月内；竣工时间为开工后24个月内竣工。

公告内容显示，本次拍卖的地块编号为2017-63号，地块位于晋安区鼓山下院。占地面积：地面52617平方米（合78.93亩）,地下20183平方米(30.27亩)。土地用途：地面：公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地；地下：商服用地、交通运输(停车场)用地。主要规划及要求：建筑密度＜35%，绿地率≥35%，建筑高度＜12.7米。该地块竞买保证金：5850万元；起始价：11700万元。

另据公告要求显示：宗地2017-63号：竞得人付款期限分二期（比例各为50%），分别于土地出让合同签订之日起30日内、90日内支付。宗地2017-63号开工时间为交地后9个月内；竣工时间为开工后24个月内竣工。

公告内容显示，本次拍卖的地块编号为2017-64号，地块位于仓山区建新南路南侧,原荧鸿投资集团有限公司地块，占地面积22486平方米（合33.73亩）。土地用途：工矿仓储用地；出让年限：30年。主要规划及要求：2.0<建筑容积率≤3.0，建筑密度＝35%，绿地率≥30%，高度＜80米。该地块竞买保证金：5720万元；起始价：11440万元。

另据公告要求显示：宗地2017-64号竞得人付款期限为自土地出让合同签订之日起30日内支付。准入产业类别为创新型产业用地M1（生物医药）；投资强度不低于292万元/亩；地块内一座七层建筑物暂时保留。