福州93个新盘成交价出炉,大批量网签的是哪些盘?

原标题：福州93个新盘成交价出炉，大批量网签的是哪些盘？

图文/CRIC克而瑞

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10月以来，克而瑞数据监测发现，福州五区、闽侯陆续开始大批量网签，不仅成交量激增，也带动了各板块成交价的上涨。尤其是限签已久的闽侯，成交量环比上涨约449%，其中，【世茂璀璨滨江】和【阳光城丽景湾】的月备案套数均突破1000套。

目前，市场行情趋冷，又临近年底，房企迫于业绩压力，开始出现优惠、打折、特价房等促销行为，甚至还推出首付分期的活动来信息客户。目前，市面上90%以上的新盘都已按照备案价销售，大部分楼盘的备案价与真实成交价间的差距也在逐步减小。

以下为2018年10月福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准，仅供参考。

（文中均为网签价，部分为早期成交的，在售均价及套均总价按照以下网签价加上相应的“加价”部分即可。而近期仍在售楼盘的，以下价格则更具参考价值。）

1、住宅成交

▲2018年10月福州各板块网签（住宅）

①各板块住宅成交价（不含别墅）

备注：

1、各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关，并该板块非单价越高，套均总价越高，例如有的区域本月成交的主力户型为大户型，故本月套均总价较高，有的板块因主力成交面积偏小，故总价相对少。

②各住宅楼盘成交价（不含别墅）

2、办公成交

▲2018年10月福州各板块网签价（办公）

①各板块办公成交价

②各办公楼盘

注：套均总价=楼盘总成交金额/成交套数

数据说明

统计时间：2018年10月1日-10月31日

统计范围：福州主要在售普通住宅/办公（含SOHO）网签价

数据来源：CRIC克而瑞

PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有差，若文中没有该楼盘的成交价，可在后台回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。

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