11.28亿元!三盛地产竞得马尾亭江105.9亩商住用地

搜狐焦点网讯：2018年5月24日上午10:00，马尾迎来了新一轮的土拍大战。最终，三盛地产以11.28亿元并无偿配建24300平竞得马宗地2018-05号亭江片区烟雷顶山地东部，五号路与六号路中间区域地块。

马宗地2018-05号地块位于亭江片区烟雷顶山地东部，五号路与六号路中间区域；土地用途：居住用地、商业用地；土地面积：70617.9平方米，约合105.93亩；建筑容积率小于等于2.8；建筑密度小于等于35%；绿地率大于等于30%；住宅建筑高度大于18米且小于等于100米，其中商业建筑不少于总计容建筑面积的5%，且不超过总计容面积的20%，住宅套型建筑面积120平方米以下住宅建筑面积占总住宅面积比例应达到70%以上。

公告其他要求：

1、竞得人需在小区交通出入口设置一处300平方米的社区卫生服务站，并对外开放，费用由竞得人承担，通过验收后，产权无偿移交给马尾区政府卫生部门。

2、该地块社区服务站按照城市社区服务站标准（建标167-2014）执行，建筑面积不少于1000平方米。社区服务站含社区工作用房及居民活动用房，其中居民活动用房建筑面积不应低于总建筑面积的50%。社区服务站若结合建筑设置，需设置在建筑的首层或者二层位置。结合建筑配置居家养老服务站,设置标准为每百户不少于20平方米（总配建建筑面积不少于150平方米），设置要求沿城市道路设置并对外开放。社区服务站用房及居家养老服务站均由竞得人负责配建，费用由竞得人承担，通过验收后，产权无偿移交给马尾区政府民政部门。

3、幼托设一处（9班），用地面积不少于4000平方米，建筑面积不少于约3200平方米,应单独设置于地块东北角（如规划函附图所示），由竞得人负责配建，费用由竞得人承担，幼儿园设计方案须经马尾区政府教育部门审定，通过验收后，产权无偿移交给马尾区政府教育部门。

4、应设置不少于105个社会停车位，应设置独立区域、单独出入口、明确的标志和诱导系统，对外开放使用应设置独立停车场，并设置独立出入口，对外开放使用。